Оценка дома с участком для опеки в Ростове-на-Дону для любых целей
Продажа недвижимости, включая дом и участок, где прописан несовершеннолетний, связана с множеством юридических сложностей. Пока ребенок не достигнет 18 лет, его интересы охраняются органами опеки и попечительства. Независимо от того, владеет ли он домом или просто находится в нем, любые сделки с недвижимостью требуют разрешения органов опеки. Оценка стоимости недвижимости необходима, чтобы убедиться, что права несовершеннолетнего не будут ущемлены при продаже.
Оценка рыночной стоимости дома с земельным участком для органов опеки выполняет несколько задач:
- Для проверки соблюдения прав несовершеннолетнего владельца требуется анализ стоимости как продаваемого, так и приобретаемого жилья.
- Сравнение площади и характеристик технического оснащения старого и нового жилья. При покупке жилья необходимо, чтобы его размеры и условия соответствовали или превосходили предыдущие.
- Надзор органов опеки за соблюдением прав недееспособного собственника жилья или его части. Если собственник является инвалидом, органы опеки проверяют, что родственники или опекуны предоставляют ему эквивалентную часть в новом жилье.
Иногда органы опеки могут требовать оценку недвижимости, даже если несовершеннолетний или инвалид только зарегистрирован в жилье. Без выполнения такой оценки сделка может быть признана недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» обеспечивает конкурентные расценки на оценку различных категорий недвижимости. Подробный отчет и точная информация о стоимости объекта будут способствовать убеждению органов опеки в законности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного владельца.
Если вам нужна оценка дома с земельным участком для органов опеки, мы готовы предоставить независимую экспертизу. Вы можете выполнить это действие по телефону или через наш онлайн-портал. Наши профессионалы готовы ответить на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47