Оценка для ипотеки в Ростове-на-Дону любой недвижимости
С каждым днем увеличивается число граждан, интересующихся ипотечными кредитами для покупки жилья. Для финализации покупки необходима ипотечная оценка недвижимости. Отчет оценщика – ключевой документ для одобрения ипотечного кредита. Этот документ жизненно важен, так как указывает рыночную стоимость приобретаемого объекта, что существенно влияет на банковское финансирование.
Банк остаётся арбитром в выдаче ипотечных кредитов, несмотря на возможное различие между оценочной и предлагаемой стоимостью недвижимости. Окончательное слово по этому вопросу имеет финансовая организация.
В ходе получения ипотеки требуется предоставление в банк удостоверенного отчета о рыночной стоимости жилья. Эта бумага важна для установления ликвидности обеспечения, позволяя банку осуществить продажу актива, если кредит не будет возвращен.
В рамках ипотеки в качестве залога часто выступают дома, квартиры, земельные участки, коммерческие помещения, а также складские и промышленные объекты.
Оценка стоимости жилья является обычным этапом перед завершением ипотеки и переходом прав собственности. Подразделяют на три основных сценария:
- Заключая сделку по договору долевого строительства, квартира приобретается до ее постройки с оценкой цены после ее государственной регистрации.
- Приобретение жилья на вторичном рынке или в новостройках с уже оконченным строительством влечет за собой необходимость подачи в банк отчёта оценщика с другими документами.
- Реализация покупки недвижимости с ипотечным кредитом может проходить через лизинг или через структуры корпоративных финансов.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» реализует специализированные решения в оценке недвижимости для ипотек, взаимодействуя с каждым клиентом индивидуально. Внимание к деталям в нашей работе эффективно увеличивает оценочную стоимость объекта.
Эффективное выполнение обязательных процедур по приемлемой стоимости упрощает процесс оценки для ипотеки. Если вы рассматриваете наши услуги по оценке недвижимости и земель, оставьте свою заявку на сайте или узнайте больше, связавшись с нами. Вас ждут привлекательные условия совместной работы.
Стоимость и сроки проведения оценки для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47