Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Ростове-на-Дону для любых целей
Для получения ипотеки в Росбанке необходима оценка квартиры, определяющая её рыночную стоимость и устанавливающая справедливую цену. Самым эффективным инструментом для обеспечения кредитных обязательств является залог.
Когда банк требует оценку квартиры в обязательном порядке:
- При приобретении квартиры у предыдущего владельца.
- При покупке квартиры в новостройке и оформлении закладной.
- При осуществлении рефинансирования ипотеки.
- Для страховой компании, потому что при ипотечном кредитовании требуется заключение договора имущественного страхования.
Отчет о рыночной стоимости недвижимости гарантирует покупателю, что объект приобретен по справедливой цене и средства потрачены правильно. В противоположной ситуации стоит попытаться договориться с продавцом. Экспертиза поможет определить статус имущества, исключая аварийное и нежилое, а также выявить обременения и прочие особенности объекта. Благодаря отчету покупатель сможет понять, какую сумму нужно внести в качестве первоначального взноса.
Банку также необходима оценка. Спорные ситуации по цене залога, возникающие после выдачи кредита, могут вызвать отказ от выплат и повышение рисков для банка. В связи с этим при кредитовании необходимо провести официальную оценку залога.
Отчет содержит данные о рыночной и ликвидационной стоимости имущества, предлагаемого в залог. Этот документ необходим банку для определения залоговой стоимости недвижимости, которая обеспечит возврат долга, если заемщик окажется неплатежеспособным.
Это снижает риски банка, поскольку он получает возможность вернуть свои средства (включая сумму долга, начисленные проценты, пени, штрафы и неустойки) путем реализации заложенного имущества, даже если заемщик перестанет оплачивать долг.
Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" стала официальным партнером ПАО РОСБАНК ДОМ в оценке недвижимости. Ответственное отношение сотрудников к своим обязанностям и углубленное знание всех аспектов оценки недвижимости обеспечивают оперативную подготовку отчета. Представленная документация полностью соответствует требованиям и стандартам Росбанка.
Чтобы связаться с нами, отправьте заявку через сайт или воспользуйтесь контактными данными, доступными на сайте. Менеджеры готовы ответить на все ваши вопросы и оказать необходимую поддержку.
Стоимость и сроки проведения оценки для ипотеки в Росбанке
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оформления ипотеки в банке | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47